不動産投資をはじめるためには・・・

不動産投資をはじめるためには、不動産を買う必要があります。

しかし、どのように不動産投資をはじめたらよいか不安。

まずは体系的に不動産投資の勉強をしたい。

そんなあなたにはこちらがおすすめです。

どこの不動産会社のセミナーに参加すればよいの？

今まで不動産投資セミナーに参加した不動産会社のセミナーの雰囲気などをまとめてみました。

プレミアム・バリューバンク

セミナー開催場所：本社セミナールーム（東京メトロ千代田線表参道駅徒歩１分）

セミナーの概要：初心者向け１棟物アパートの購入

セミナー後の個人面談の有無：有（希望者のみ）

セミナーの様子：

平日夜開催のセミナーに参加しましたが、参加者は10名程度と少人数。年齢層も30代～50代のビジネスマンなど、女性の方もいらっしゃいました。講義形式のセミナーであり、１棟物アパート投資の概要を説明したのちに、投資事例を用いて、収益シミュレーションを披露。特に投資事例については、レントロールという１棟アパートの部屋ごとの賃料一覧を示したうえで、経費や融資の返済額・金利を差し引いた場合にどれくらいのお金が手元に残るのか、10％が空室となった場合のシナリオなどの説明はわかりやすく参考になる。

セミナー後のコンタクト：数度物件の紹介があった程度でしつこい勧誘などはなし。

扱う物件の特徴等：扱う物件の価格帯は、5000万円以上～とやや高めの印象。

プレミアム・バリューバンクについての過去の記事はこちら

NSアセットマネジメント

セミナー開催場所：赤坂の貸し会議室

セミナーの概要：賃貸併用住宅セミナー

セミナー後の個人面談の有無：無（ただし、希望者にのみ人数限定で個人面談あり）

セミナーの様子：

土曜の昼間開催のセミナーに参加しました。参加者は70名程で規模が参加した中ではかなり大きいセミナーでした。会社代表者の藤山氏の講義形式のセミナーであり、あまりなじみのない賃貸併用住宅投資のメリットなどを説明する内容。冒頭の藤山氏個人の経験談はなかなか面白いです。なお、セミナー後に懇親会がある場合には、藤山氏やスタッフの方と近い距離で話せるので、懇親会がある場合には申込ましょう（ただし、セミナー、懇親会ともに有料です）

セミナー後のコンタクト：個人面談しなければ特に勧誘はないようです。

扱う物件の特徴等：賃貸併用住宅という、個人の自宅と賃貸アパートを兼ねた住宅の新築を扱っています。

NSアセット・マネジメントについての過去の記事はこちら

新日本コンサルティング

セミナー開催場所：横浜ランドマークタワーの貸し会議室

セミナーの概要：初心者向け１棟アパートセミナー

セミナー後の個人面談の有無：有（希望者のみ）

セミナーの様子：

土曜の昼間開催のセミナーに参加しました。セミナーは数名程度の少人数制であり、５０代ほどの男性や、４０代くらいの夫婦が数組参加していました。この会社の物件の特徴は、築古アパートをリフォームして再生され、家賃保証をつけて販売することを得意としています（家賃保証なしも可能）。リフォーム後の物件を購入することになるため、築古でもそれなりにきれいな物件が手にはいるようです。セミナ―ではそのあたりの説明に重点が置かれていたように感じます。

セミナー後のコンタクト：何回か物件の紹介を受けています。

扱う物件の特徴等：築古の１棟アパートをリフォームして販売しています。

新日本コンサルティングについての過去の記事はこちら

TATERU※セミナーではなく面談

セミナー開催場所：近所のファミレス

セミナーの概要：新築１棟アパート

セミナー後の個人面談の有無：有

セミナーの様子：

セミナーではなく面談です。いわゆるITを駆使したハイテクな１棟物アパートを提供している会社であり、話は非常に面白いです。管理会社との連絡用のタブレットが配付され、鍵のロックやエアコン操作がスマホアプリでできるなど非常に魅力的な物件を紹介してくれます。融資とセットで申し込みが可能であり、諸費用ローンを使うことでフルローンでの取り組みが可能です。

セミナー後のコンタクト：何回か物件の紹介を受けています。

扱う物件の特徴等：新築１棟物アパート（土地から企画）

TATERUについての過去の記事はこちら

わひこ(倒産！！)

セミナー開催場所：新橋本社の自社セミナールーム

セミナーの概要：大家向け座談会

セミナー後の個人面談の有無：有（希望者のみ）

セミナーの様子：

平日の夜に参加しました。大家さんは経験を踏まえてか、ベテラン、中堅、若手と分けられており、若手の私には勉強になる内容でした。参加している年齢層は大体40代が中心で女性の方もいました。融資付けに強みを持つ会社ということもあり、まさにサラリーマンをターゲットにした不動産会社という感じです。勧誘もそれほど激しくはなく、ほどよく物件の紹介がある程度です。

セミナー後のコンタクト：物件の紹介あり

扱う物件の特徴等：融資付け可能な築古一棟アパート

わひこについての過去の記事はこちら

注意！わひこは倒産したようです（2018年10月16日更新）

富士企画

セミナー開催場所：四谷本社の近隣のセミナールーム

セミナーの概要：信用金庫活用セミナー

セミナー後の個人面談の有無：有（希望者のみ）

セミナーの様子：

平日の夜に参加しました。参加者は20人くらいで年齢層は30～40代中心、女性の方もいました。金融機関のパイプが太いようであり非常に活気のある会社です。30～40代くらいの社員の方も多いので同年代の方は一度セミナーに参加してみることをおすすめします。

セミナー後のコンタクト：物件の紹介あり

扱う物件の特徴等：融資付け可能な築古一棟アパート

わひこについての過去の記事はこちら

どんな物件を買おう？どうやって不動産投資をはじめようと迷っているあなたに！

個人でセミナーに参加することは、知識の吸収や会社の比較にとても有用です。

しかし、体系的に不動産投資を学んでみることも大切です。

そんななかでまずは不動産投資の学校で勉強してみるのも良いかもしれません。

お金の教育をミッションとしているファイナンシャルアカデミーという会社で無料の不動産投資スクールの体験学習会をやっています。

無料とはいうものの基礎をみっちり教わることができるのでまずは不動産投資の導入や経験の浅い大家さんは体験をしてみて

損はないと思います。