不動産投資
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管理人の不動産投資日記～１棟アパート大家への道７～（不動産投資面談 武蔵コーポレーション）
中古のRC造等の１棟アパートをフルローン（全額を金融機関からの借入）で購入することを目指す管理人の不動産投資日記の７回目です。
今日も、不動産投資用の不動産を紹介する会社の不動産投資相談に行ってきましたに参加してきました。
その会社とは、武蔵コーポレーション株式会社 会社は本社は埼玉県さいたま市にあり、東京、宇都宮、横浜、高崎などにもオフィスがあるようです。
武蔵コーポレーションの面談の内容は？
今回もセミナーではなく、個別の相談に行ってきました。
おすすめ物件の紹介を受けながら、さまざまな話を聞きました。特に最近の金融機関の融資スタンス（他のどうようにきびしくなってきたという話）や同社のビジネスモデルについて詳しく聞きました。
武蔵コーポレーションの印象は？
質問事項には的確に答えていただき、同社のビジネスモデルについても詳しく聞くことができました。
同社は不況時に備えて、管理業務を軸に業務を運営しているため、客付けや物件の管理にはかなり強みをもっているようです。
取引をするにあたっては、管理までやってもらえるのはとても魅力的に感じます。
武蔵コーポレーションの面談後に学んだことは？
新日本コンサルティングのセミナーに参加したときも感じましたが、管理業務を一括してやっているところはいいなと思っています。おそらく家賃の設定などは低く誘導されるなでのデメリットはあるものの比較的安定的に物件を運用できそうなので。
今回で不動産会社とのコンタクトは６社目。
この先もいくつかのセミナー等への参加予定があります。
武蔵コーポレーションウェブサイト
武蔵コーポレーションの無料面談などはこちらから↓
今までのセミナー等参加履歴
今までの不動産投資セミナーなどの参加履歴を一覧にしています。
| 会社名 |
形体 |
印象 |
| プレミアムバリューバンク |
セミナー |
・リフォームなどに強み。
・お金持ちを対象？少し敷居が高め |
| 新日本コンサルティング |
セミナー |
・物件をリフォームのうえ引き渡し。サブリースあり。
・利回り重視。対象は少しお給料高めのサラリーマン |
| わひこ（倒産！） |
懇親会 |
わひこはどうやら倒産したようなのでご注意を！！
・融資付けに強み
・融資づけ可能な物件を紹介。 |
| ブルームーン |
セミナー |
・セミナーは初心者向け
・熱意ある担当の適切な提案！ |
| ダイムラー・コーポレーション |
面談 |
・落ち着いた雰囲気。担当者。
・物件の詳細資料は非常にわかりやすく有用 |
| 武蔵コーポレーション |
面談 |
・担当は知識がかなり豊富
・管理業務をメインに考えるビジネスモデル。 |
| 不動産投資家コンシェルジュ |
面談 |
・経験豊富な不動産投資家との出会い
・初心者にはぜひおすすめ！！
・サイト閉鎖。新規受付は停止のようです。 |
| MDI |
セミナー |
・セミナーはわかりやすい。
・投資額のターゲットは少し高めか。 |
| NSアセットマネジメント |
セミナー |
・テーマは賃貸併用住宅
・一見の価値ありだと思います。 |
| 20代サラリーマン大家の会 |
大家の会 |
・年代は30代が中心
・会の雰囲気が新参者も参加しやすい雰囲気 |
| ジャパンインベスターパートナーズ |
セミナー |
・年代は40代が中心
・どちらかというと高属性のサラリーマンなど向けな印象
・倒産の可能性あり！ご注意を |
| インベスターズクラウド |
面談 |
・新築一戸建て投資
・IOT住宅は一見の価値あり！！ |
| 富士企画 |
面談
セミナー |
・担当者に熱意あり
・親身に相談に乗ってもらえそうな雰囲気！
・セミナーも少人数で参加しやすい！ |
| 全国古家再生推進協議会 |
セミナー |
・大変面白そうだがおそらく手間はかかる
・一度話を聞いてみる価値は十分にあり！ |
| Smart Investers Link |
大家の会 |
・20代サラリーマン大家の会が衣替え
・20代～40代の方におすすめ！ |
| KELLY BUCKS |
セミナー |
・講師の方が秀逸。おススメ！
・物件は5000万円～2億円が中心か。 |
| GOOD不動産 |
面談 |
・九州の中でも福岡の市街の物件を中心に扱う。
・管理メインの会社であり、客付けできない物件は売らないというスタンスとのこと |
| 新日本コンサルティング |
面談 |
・担当者に熱意あり。
・利回りは下がるが、リフォーム後の物件がかえること、家賃保証がオプションである点は初心者
にも良いかもしれません。 |
| バッファロー・IT・ソリューションズ |
面談 |
・インターネット提供会社（wi-fiサービス）
・沖縄以外が全国対応。初期費用＋月額費用がかかります。 |
| 日本宅配システム |
面談 |
・宅配ボックスを提供。
・費用は月額10000円以下での導入も可能。
・オプション的な導入はありな印象 |
| ビヨンドボーダーズ |
面談 |
・カンボジアのコンドミニアム投資。
・最低でも1000万円の投資要。キャッシュが必要。
・成長性は確かに魅力的。 |
| ファイナンシャルアカデミー |
セミナー |
・不動産投資を含めた投資スクール
・系列がなく、投資勧誘を行わなず、純粋に投資を勉強する場というスタンスに魅力。
・お金はそれなりにかかります。 |
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