管理人の不動産投資日記～１棟アパート大家への道18～（法人化の検討）

中古のRC造等の１棟アパートをフルローン（全額を金融機関からの借入）で購入することを目指す管理人の不動産投資日記の１8回目です。

ちょうどこの前の日曜日に不動産投資のための法人の設立について、会計事務所ロイズ会計の税理士の先生に相談にいってきました。

なぜ法人化するの？

私の場合はまだ、区分所有マンションが２部屋、１棟物アパートが１棟なので正直法人化をするメリットは今のところ大きくありませんが、

今後の投資の拡大を見越して、早めに法人を作っておきたいと思い、法人の設立を検討しています。

また、私の妻もあるビジネスを始めようと考えているため、その受け皿をつくるという意味でも使おうと思っています。

物件の紹介はなく雑談のみで終わりました。

どのような法人を作るの？

法人形態としては、株式会社と合同会社がメジャーな選択肢としてありますが、以下の理由から合同会社にしようかと考えています。

・両法人とも税務面でのメリットに違いはない

・株式会社の場合には定期的な登記事項の更新が必要（コストがかかる）

・合同会社の方が設立のコストが安い

また、おいおい設立の模様は記事にしていきたいと思います。

（今までのセミナー等参加履歴）

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