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管理人の不動産投資日記~1棟アパート大家への道27~(日本宅配システム)

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中古のRC造等の1棟アパートをフルローン(全額を金融機関からの借入)で購入することを目指す管理人の不動産投資日記の27回目です。

本日は、投資EXPOに参加した不動産まわりの企業の話。その企業の名は日本宅配システム

どんな企業なの?

日本宅配システムはいわゆる宅配ボックスを販売する業者です。

最近話題の宅配ボックス、入居者の利便性の購入につながるのでオプション的な導入はありかと思います。

インターネット通販を使う方も多いので。ただし、物件の賃料のアップまでは難しいかもしれませんが。

 

面談の印象は?

担当の方にお話しを伺いましたが、すべての部屋分のボックスを導入するわけではなくてもよいようです。

金額的には10年リースであれば月額1万円を切る値段で導入可能とのことであり、意外に安い印象です。

暗証番号管理でさまざまな大きさの荷物を保管でき、なかなか興味深いサービスでした。

営業も丁寧で、紳士的な対応でした。

日本宅配システム

(今までのセミナー等参加履歴)

※会社名のリンクはアフィリエイトリンクではなく各社ウェブサイトトップページのリンクです

会社名 形体 印象
プレミアムバリューバンク セミナー ・リフォームなどに強み。

・お金持ちを対象?少し敷居が高め

新日本コンサルティング セミナー ・物件をリフォームのうえ引き渡し。サブリースあり。

・利回り重視。対象は少しお給料高めのサラリーマン

わひこ 懇親会 ・融資付けに強み

・融資づけ可能な物件を紹介。

ブルームーン セミナー ・セミナーは初心者向け

・熱意ある担当の適切な提案!

ダイムラー・コーポレーション 面談 ・落ち着いた雰囲気。担当者。

・物件の詳細資料は非常にわかりやすく有用

武蔵コーポレーション 面談 ・担当は知識がかなり豊富

・管理業務をメインに考えるビジネスモデル。

不動産投資家コンシェルジュ 面談 ・経験豊富な不動産投資家との出会い

・初心者にはぜひおすすめ!!

MDI セミナー ・セミナーはわかりやすい。

・投資額のターゲットは少し高めか。

NSアセットマネジメント セミナー ・テーマは賃貸併用住宅

・一見の価値ありだと思います。

20代サラリーマン大家の会 大家の会 ・年代は30代が中心

・会の雰囲気が新参者も参加しやすい雰囲気

ジャパンインベスターパートナーズ セミナー ・年代は40代が中心

・どちらかというと高属性のサラリーマンなど向けな印象

インベスターズクラウド 面談 ・新築一戸建て投資

・IOT住宅は一見の価値あり!!

富士企画 面談 ・担当者に熱意あり

・親身に相談に乗ってもらえそうな雰囲気!

全国古家再生推進協議会 セミナー ・大変面白そうだがおそらく手間はかかる

・一度話を聞いてみる価値は十分にあり!

Smart Investers Link  大家の会 ・20代サラリーマン大家の会が衣替え

・20代~40代の方におすすめ!

KELLY BUCKS セミナー ・講師の方が秀逸。おススメ!

・物件は5000万円~2億円が中心か。

GOOD不動産 面談 ・九州の中でも福岡の市街の物件を中心に扱う。

・管理メインの会社であり、客付けできない物件は売らないというスタンスとのこと

新日本コンサルティング 面談 ・担当者に熱意あり。

・利回りは下がるが、リフォーム後の物件がかえること、家賃保証がオプションである点は初心者

にも良いかもしれません。

バッファロー・IT・ソリューションズ  面談 ・インターネット提供会社(wi-fiサービス)

・沖縄以外が全国対応。初期費用+月額費用がかかります。

日本宅配システム 面談 ・宅配ボックスを提供。

・費用は月額10000円以下での導入も可能。

・オプション的な導入はありな印象

 

不動産投資に関するコラム

このサイトでも不動産投資の体験談などを記載しておりますが、「楽待」という不動産投資のポータルサイトではもう少し不動産投資に特化した記事を執筆しています。

不動産投資に興味のある方はぜひ

「サラリーマン大家のTAKA」

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