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管理人の不動産投資日記~1棟アパート大家への道23~(KELLY BUCKS)

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中古のRC造等の1棟アパートをフルローン(全額を金融機関からの借入)で購入することを目指す管理人の不動産投資日記の23回目です。 本日は、投資EXPOに参加した際の中古1棟物を扱う不動産会社の話。その企業の名はKELLY BUCKS

どんな企業なの?

KELLY BUCKSは、中古一棟物を扱う不動産会社です。 仲介もやっているようですが、メインは自社で不動産を買い取り、売り主として投資家に販売するビジネスを行っているようです。 また、日本語学校も経営しており、日本語学校に入学をする学生の親をターゲットに不動産の販売も行うそうです。 商魂たくましいです。 販売物件の価格帯は少し高めの5000万円~2億円ほどの印象。

セミナーの様子は?

なによりも講師の女性の方が秀逸でした。 さばさばした語りくちで、さらりと最近の不動産投資事情や融資事情でかなり興味深いはなしをつぶやいており、 内容も非常に明確でわかりやすいかったです。 セミナーは一見の価値ありだと思います。 (KELLY BUCKS ウェブサイト) (今までのセミナー等参加履歴) ※会社名のリンクはアフィリエイトリンクではなく各社ウェブサイトトップページのリンクです
会社名 形体 印象
プレミアムバリューバンク セミナー ・リフォームなどに強み。 ・お金持ちを対象?少し敷居が高め
新日本コンサルティング セミナー ・物件をリフォームのうえ引き渡し。サブリースあり。 ・利回り重視。対象は少しお給料高めのサラリーマン
わひこ 懇親会 ・融資付けに強み ・融資づけ可能な物件を紹介。
ブルームーン セミナー ・セミナーは初心者向け ・熱意ある担当の適切な提案!
ダイムラー・コーポレーション 面談 ・落ち着いた雰囲気。担当者。 ・物件の詳細資料は非常にわかりやすく有用
武蔵コーポレーション 面談 ・担当は知識がかなり豊富 ・管理業務をメインに考えるビジネスモデル。
不動産投資家コンシェルジュ 面談 ・経験豊富な不動産投資家との出会い ・初心者にはぜひおすすめ!!
MDI セミナー ・セミナーはわかりやすい。 ・投資額のターゲットは少し高めか。
NSアセットマネジメント セミナー ・テーマは賃貸併用住宅 ・一見の価値ありだと思います。
20代サラリーマン大家の会 大家の会 ・年代は30代が中心 ・会の雰囲気が新参者も参加しやすい雰囲気
ジャパンインベスターパートナーズ セミナー ・年代は40代が中心 ・どちらかというと高属性のサラリーマンなど向けな印象
インベスターズクラウド 面談 ・新築一戸建て投資 ・IOT住宅は一見の価値あり!!
富士企画 面談 ・担当者に熱意あり ・親身に相談に乗ってもらえそうな雰囲気!
全国古家再生推進協議会 セミナー ・大変面白そうだがおそらく手間はかかる ・一度話を聞いてみる価値は十分にあり!
Smart Investers Link  大家の会 ・20代サラリーマン大家の会が衣替え ・20代~40代の方におすすめ!
KELLY BUCKS セミナー ・講師の方が秀逸。おススメ! ・物件は5000万円~2億円が中心か。
動産セミナー初心者の方はこちら!!

ふるさと納税やってますか?

サラリーマンの方や投資で利益のでている方はふるさと納税をやってみてはいかがでしょうか? ふるさと納税の仕組みは、一定の手続により、地方公共団体への寄付を行うことで、わずかな負担(2000円程度)で年収に応じて、概ねの寄付額の還付ができる仕組みです。 ふるさと納税のメリットはなんといってもお礼の品!おいしいお肉やお魚、野菜やフルーツ、その他のギフトなどバラエティに富んだお礼の品を選べます。 寄付先を絞ることで確定申告ナシにふるさと納税ができるので、まだやっていない方はぜひやってみてください。

お金の勉強してみませんか?

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