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管理人の不動産投資日記~1棟アパート大家への道5~(不動産投資セミナー ブルームーン)

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中古のRC造の1棟アパートをフルローン(全額を金融機関からの借入)で購入することを目指す管理人の不動産投資日記の5回目です。

今日は、今回も不動産投資用の不動産を紹介する会社の不動産投資セミナーに参加してきました。

その会社とは、株式会社ブルームーン 横浜に本社がある企業です。

 

ブルームーンのセミナーの内容は?

今回のセミナーも内容は、3部制になっており、第1部では社長さんじきじきに不動産投資経験を紹介。

第2部では、きりっとしたお姉さんが不動産投資のイロハをレクチャー。

第3部では、個別相談というかたちでした。

セミナーは本社の会議室で行われ、参加者は私を含め3名でした。他の方は40代くらいの男性がふたり。おそらくサラリーマンではないかと思われます。

ブルームーンの印象は?

 

第2部のセミナーの内容は初心者向けなので、少しこなれてきた人にはものたりないかもしれません。わかりやすさはまずまずですが。

第3部の個別相談会では、非常に魅力的な提案をいただいたのと、営業の方が熱意があり、かなり好感をもちました。

知識も豊富そうでぜひ今後とも付き合っていきたいと感じる方でした。希望に近い物件があれば紹介していくれるよう依頼しています。

投資物件については、大都市というよりも大都市近郊の多少利回りのでる物件をまずは保有しましょうというスタンスでした。

ブルームーンのセミナー後に学んだことは?

わひこで聞いた金融機関のスタンスについては、似たようなことをいっていたので裏がとれたと感じています。

個人的には、日本政策金融公庫で融資を組めないかなと考えていたところ、公庫の融資を提案してきたのでびっくりしました。

他のセミナーでは、日本政策金融公庫の話は一切でてこなかったので。政府系金融機関で、業者からすると取引するうまみは少ないだとうなかで

あえての提案に好感をもちました。

 

今回は4社目のセミナー参加。

今後も何社がセミナーの参加を予定しているので参加の際にはレビューしたいと思います。

株式会社ブルームーン

(今までのセミナー等参加履歴)

不動産投資セミナーをお探しの方はこちらも見てみてください!!

会社名 形体 印象
プレミアムバリューバンク セミナー ・リフォームなどに強み。

・お金持ちを対象?少し敷居が高め

新日本コンサルティング セミナー ・物件をリフォームのうえ引き渡し。サブリースあり。

・利回り重視。対象は少しお給料高めのサラリーマン

わひこ 懇親会 ・融資付けに強み

・融資づけ可能な物件を紹介。

ブルームーン セミナー ・セミナーは初心者向け

・熱意ある担当の適切な提案!

ダイムラー・コーポレーション 面談 ・落ち着いた雰囲気。担当者。

・物件の詳細資料は非常にわかりやすく有用

武蔵コーポレーション 面談 ・担当は知識がかなり豊富

・管理業務をメインに考えるビジネスモデル。

不動産投資家コンシェルジュ 面談 ・経験豊富な不動産投資家との出会い

・初心者にはぜひおすすめ!!

MDI セミナー ・セミナーはわかりやすい。

・投資額のターゲットは少し高めか。

NSアセットマネジメント セミナー ・テーマは賃貸併用住宅

・一見の価値ありだと思います。

20代サラリーマン大家の会 大家の会 ・年代は30代が中心

・会の雰囲気が新参者も参加しやすい雰囲気

ジャパンインベスターパートナーズ セミナー ・年代は40代が中心

・どちらかというと高属性のサラリーマンなど向けな印象

インベスターズクラウド 面談 ・新築一戸建て投資

・IOT住宅は一見の価値あり!!

富士企画 面談 ・担当者に熱意あり

・親身に相談に乗ってもらえそうな雰囲気!

全国古家再生推進協議会 セミナー ・大変面白そうだがおそらく手間はかかる

・一度話を聞いてみる価値は十分にあり!

Smart Investers Link  大家の会 ・20代サラリーマン大家の会が衣替え

・20代~40代の方におすすめ!

KELLY BUCKS セミナー ・講師の方が秀逸。おススメ!

・物件は5000万円~2億円が中心か。

GOOD不動産 面談 ・九州の中でも福岡の市街の物件を中心に扱う。

・管理メインの会社であり、客付けできない物件は売らないというスタンスとのこと

新日本コンサルティング 面談 ・担当者に熱意あり。

・利回りは下がるが、リフォーム後の物件がかえること、家賃保証がオプションである点は初心者

にも良いかもしれません。

バッファロー・IT・ソリューションズ  面談 ・インターネット提供会社(wi-fiサービス)

・沖縄以外が全国対応。初期費用+月額費用がかかります。

日本宅配システム 面談 ・宅配ボックスを提供。

・費用は月額10000円以下での導入も可能。

・オプション的な導入はありな印象

ビヨンドボーダーズ 面談 ・カンボジアのコンドミニアム投資。

・最低でも1000万円の投資要。キャッシュが必要。

・成長性は確かに魅力的。

 

不動産セミナー初心者の方はこちら!!

どんな物件を買おう?お付き合いする不動産会社の注意点は?そんな悩みに・・・

個人でセミナーに参加することは、知識の吸収や会社の比較にとても有用です。

しかし、あくまで不動産会社は売り手の側であるため、第三者的視点でアドバイスをしてくれる存在は重要です。

そんななか、無料で第三者的視点で不動産投資のアドバイスしてくれるサービスがあります!!

それは、【不動産投資家コンシェルジュ】




私も本当に第三者的な視点でアドバイスをしてくれるのか、疑問を感じつつサービスを利用してみましたが、

本当に第三者的視点でアドバイスをしてもらえました!!

勧誘も一切なく、なぜこのようなサービスがあるのか聞いてみると、詳しくは書けませんが、運営している会社が宣伝目的で半分サービスのようなかたちでこのサービスを提供しているようです。

面談は、基本的に首都圏であれば対応可能であり、喫茶店やファミレスで待ち合わせをして面談をする形式です(かかるのはお茶代の実費のみ)

このサービスがいつまでつづくか不明であるものの、間違えなくお勧めできるサービスだといえるので、特に不動産投資をこれからはじめようとしている方、はじめたばかりの方、相談者がいなくて困っている方は一度利用してみることをおすすめします!!

相談できるコンサルタントの方は経験豊富な不動産投資家であり、実際の経験に基づいたこまやかなアドバイスを提供してくれます。


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